1976〜1986年築, 専有面積33.55㎡〜53.55㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市西区
49.6万円/㎡
前年比+13.6%
藤和阿波座コープ
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 43.55㎡の場合
相場
1,656万円
38.0万円/㎡
953
1,422
1,891
2,360
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,891万円
32.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和阿波座コープ
1,500万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 43.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 1,500万円 | 34.4万円 | 2階 | 43.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 1,350万円 | 31.0万円 | 1階 | 43.55㎡ | 1LDK※バルコニー面積調査中西向きバストイレ別 | 西 |
| 2024/01/04 | 1,280万円 | 29.4万円 | 6階 | 43.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/24 | 1,100万円 | 29.7万円 | 2階 | 37㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/04 | 1,080万円 | 29.2万円 | 4階 | 37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,180万円 | 31.9万円 | 4階 | 37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 1,750万円 | 26.5万円 | 10階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/12/09 | 1,750万円 | 26.5万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/28 | 2,200万円 | 33.3万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/28 | 2,200万円 | 33.3万円 | 10階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/11 | 2,200万円 | 33.3万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 藤和阿波座コープ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,500万円 | 34.4万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,450万円 | 32.7万円 | 44.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2022/12/09 | 阿波座ドリームマンション 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅5分 | 1,850万円 | 36.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/17 | トーカンマンション西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 2,080万円 | 42.9万円 | 48.48㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プライムハイツ阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,180万円 | 44.5万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,280万円 | 46.0万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 靱壹番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,080万円 | 42.0万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 2,098万円 | 40.3万円 | 52.03㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市西区では13.6%上昇しています。