1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西区
37.6万円/㎡
前年比-11.4%
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藤和阿波座コープ
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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10階 / 43.55㎡の場合
相場
2,113万円
48.5万円/㎡
1,233
1,820
2,407
2,994
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,407万円
41.8万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和阿波座コープ
1,880万円（43.2万円/㎡）/ 10階 / 43.55㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,880万円 | 43.2万円 | 10階 | 43.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 1,500万円 | 34.4万円 | 2階 | 43.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 1,350万円 | 31.0万円 | 1階 | 43.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/04 | 1,280万円 | 29.4万円 | 6階 | 43.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/24 | 1,100万円 | 29.7万円 | 2階 | 37㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 藤和阿波座コープ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,880万円 | 43.2万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/15 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 1,499万円 | 33.0万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,200万円 | 50.0万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/25 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,600万円 | 37.5万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | - | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 1,750万円 | 32.5万円 | 53.91㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,680万円 | 36.9万円 | 45.52㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/11 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 1,990万円 | 40.4万円 | 49.22㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/14 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 1,890万円 | 38.9万円 | 48.54㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,200万円 | 48.5万円 | 45.32㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 44.04㎡ | 3K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ハイマート西船場 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅10分 | 1,750万円 | 39.6万円 | 44.24㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西区では11.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 藤和阿波座コープ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |